В Вилмингтоне может появиться вторая автозаправочная станция и магазин Wawa

В настоящее время перед Комиссией по планированию Вилмингтона рассматривается заявление на условную концессию для земельного участка площадью 1,76 акра, расположенного по адресу 524 College Road. Данный участок ранее занимал мебельный магазин Furniture Fair. Владелец земли — компания Boomtown Advisors, LLC, а заявителем является Wilmington (College Rd) WW, LLC, которая настаивает на изменении целевого назначения земли с офисного и институционального на коммунально-торговый, согласно записям планировочной комиссии.

В своем заявлении заявитель отметил: «Строительство магазина с продажей топлива позволит владельцу земли предоставить услуги и товары, которые в настоящее время ограничены в данном коммерческом узле. Удобный магазин предложит бензин, закуски, свежие продукты и напитки для окружающих жилых, розничных и офисных районов».

Заявитель также указал на близость участка к жилой зоне, а также на наличие других жилых районов поблизости и Университета Северной Каролины в Вилмингтоне по другую сторону College Road. Перевод этого земельного участка в коммунально-торговую категорию, по мнению заявителя, соответствует цели данной зоны по созданию доступных пешеходных центров, которые удовлетворяют повседневные потребности местных жителей и студентов.

Аналитические данные показывают, что создание нового объекта на данной территории может существенно улучшить качество жизни в окрестных районах. Ожидается, что новое строительство оживит существующий пустующий земельный участок, создаст от 50 до 70 квалифицированных рабочих мест во время строительства и около 40 постоянных рабочих мест для поддержания работы магазина.

Казалось бы, что Wawa стремительно расширяет свое присутствие в Вилмингтоне: церемония закладки первого магазина компании на углу улиц South 17th и Wellington состоялась в августе, а ожидается, что этот объект откроется во втором квартале следующего года. Таким образом, с учетом растущего числа жителей и студентов, появление второго магазина может стать отличным ответом на динамично меняющиеся потребности местной экономики и сообщества.

Согласно исследованию рынка, объем продаж в сегменте розничной торговли продуктами питания и удобствами, такими как бензин, продолжает расти, что подчеркивает необходимость в новых удобных точках доступа для населения. Это может привести не только к улучшению качества обслуживания, но и к значительному увеличению поступлений в местные бюджеты.

Таким образом, предложение о переводе участка 524 College Road в коммунально-торговую категорию может оказать позитивное влияние на развитие Вилмингтона, удовлетворяя как потребности местных жителей, так и студентов, и открывая новые экономические возможности для различных заинтересованных сторон.